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Insgesamt 32 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von circa 2.200 Quadratmetern +++ Objekte sollen langfristig im Bestand gehalten und entwickelt werden +++ Zwickauer Büro wird auch Chemnitzer Portfolio Transaktion umfasst drei Wohnanlagen mit 96 Wohnungen und sechs Gewerbeeinheiten in Taucha, Kitzscher und Borsdorf +++ Gesamtmietfläche etwa 6.115 Quadratmeter +++ Optimierung der Wohnqualität für die Mieter
Leipzig. Mit dem Kauf von drei Wohnanlagen im Leipziger Umland baut die GRK Gruppe ihr bereits vorhandenes Immobilienportfolio in Mitteldeutschland weiter aus. Das zu den größten privaten Immobilienverwaltern der Region gehörende Unternehmen erwirbt in den Städten Taucha und Kitzscher sowie der Gemeinde Borsdorf insgesamt 96 Wohn- und sechs Gewerbeeinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 6.115 Quadratmetern. Verkäufer ist die LEG Immobilien SE aus Düsseldorf, eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Peter Wolf, Geschäftsführer der GRK Gruppe, sieht viele gute Gründe für den Portfoliokauf: „Lage, Anbindung, Infrastruktur und Freizeitpotenzial – all diese Faktoren sprechen für die neu erworbenen Objekte. Diese passen somit hervorragend zu unserer Develop-and-Hold-Strategie, die wir vor allem in Mitteldeutschland umsetzen. Hier betreuen wir bereits mehr als 14.000 Wohneinheiten und sind daher mit den lokalen Gegebenheiten gerade im Großraum Leipzig bestens vertraut. Nach der Ende Dezember erfolgten Unterzeichnung des Kaufvertrages investieren wir jetzt in die Qualität der Wohnanlagen, um einen Mehrwert für die Mieter und Gebäudesubstanz zu schaffen. Die Mietverträge aller Mieterinnen und Mieter bleiben unverändert bestehen.“
Das Wohnportfolio besteht aus einer Wohnimmobilie mit 51 Wohnungen aus dem Jahr 1938 in Taucha. Ergänzt wird es durch ein Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und sechs Gewerbeflächen in Kitzscher sowie einer Wohnanlage mit 29 Wohnungen in Borsdorf, die Ende der 1990er-Jahre errichtet wurden. Der Vermietungsgrad liegt bei nahezu 100 Prozent. Zum Bestand gehören außerdem insgesamt 52 Pkw-Außenstellplätze.
Mit der Transaktion setzt die GRK Gruppe ihre übergreifende Strategie der Fokussierung auf infrastrukturell gut angebundene Lagen im großstädtischen Umfeld konsequent fort. Dem Großraum Leipzig kommt dabei als boomender Wohn- und Wirtschaftsstandort mit sehr positiven Perspektiven eine Schlüsselrolle zu. In der Region will das Unternehmen seinen erfolgreichen Wachstumskurs deshalb auch in Zukunft durch weitere Ankäufe festigen.
Die GRK Gruppe ist ein im Jahr 1991 gegründetes Unternehmen, das seitdem stetig und organisch gewachsen ist. In über 30 Jahren hat sich die Firmengruppe zu einem der größten Wohnungsbauträger im Revitalisierungsbereich entwickelt. Mit aktuell 200 Mitarbeitern konzentriert sie sich ferner auf die Segmente Bestandsimmobilien, Projektentwicklung und Betreutes Wohnen / Pflegeimmobilien. Unter dem Dach der GRK Gruppe agieren bundesweit Tochterunternehmen, die zudem die Bereiche Asset- und Propertymanagement sowie Baudienstleistungen abdecken.