Zeit für mehr Wissenswertes
Denkmalgerechte Sanierung schafft 131 Wohnungen mit gehobener Ausstattung +++ Gesamtwohnfläche: circa 8.500 Quadratmeter +++ Attraktive Grundrisse von 26-+145 m2 +++ Erstbezug im ersten Quartal 2024
Leipzig. Meilenstein für die Umwandlung der historischen Karl Krause Fabrik im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf: Die GRK Gruppe, einer der größten Wohnungsbauträger im Revitalisierungsbereich, hat heute im Beisein der beteiligten Handwerker das traditionelle Richtfest in dem imposanten, denkmalgeschützten Backsteinbau gefeiert. Noch bis Ende 2023 entstehen darin 131 Eigentumswohnungen, mit attraktiven Grundrissen und eine Tiefgarage.
Mit der Revitalisierung des früheren Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1913 beweist die GRK Gruppe einmal mehr ihre langjährige Kompetenz in der denkmalgerechten Sanierung. „Mit dem Projekt kombinieren wir das Flair gründerzeitlicher Industriearchitektur mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Restaurierung sowie einer individuellen Anpassung an die hohen Ansprüche der Bewohner“, so GRK-Geschäftsführer Peter Wolf. „Dabei freut es uns besonders, dass wir trotz der schwierigen Marktsituation immer noch gut im Zeitplan liegen und alle wesentlichen Termine einhalten werden.“
Seit Juli 2021 wandelt das Leipziger Unternehmen, das schon mehrfach mit dem Hieronymus-Lotter-Preis ausgezeichnet wurde, das mächtige Bauwerk auf dem rund 4.440 Quadratmeter großen Grundstück an der Theodor-Neubauer-Straße 60 in eine attraktive Wohnanlage um. Die Ein- bis Sechs-Zimmerwohnungen sprechen mit ihren gut durchdachten Grundrissen und Größen zwischen circa 26 und 144,5 Quadratmetern sowohl Paare als auch Familien mit Kindern oder Singles an. Zur gehobenen Grundausstattung gehören Naturfußböden mit Parkett, Design-Bäder sowie Terrassen, Loggien oder Balkone. „Ein weiterer Komfort für die Bewohner, die voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2024 einziehen können, werden die Fitnessbereiche mit Geräten namhafter Hersteller im Erdgeschoss sowie im neu errichteten Galeriegeschoss sein“, informiert Projektleiter Thomas Meichsner.
Den stufenlosen Zugang zu allen Gebäudeteilen ermöglichen zwei Personenaufzüge, die barrierefrei gestaltet sind. Gepflegte Grünflächen im Innenhof laden mit Ruhezonen und Erlebnisspielplatz zum Verweilen ein. Für den ruhenden Verkehr stehen 42 Stellplätze in einer begrünten Tiefgarage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Im Sinne eines auf Nachhaltigkeit fokussiertes Mobilitätskonzeptes entsteht darüber hinaus eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellflächen.
„Die historische Karl Krause Fabrik wird ein echter Hingucker“, schwärmt Meichsner. Die 1994 stillgelegte Produktionsstätte für Buchbindermaschinen fällt besonders durch ihre vielen Türme und malerische Dachlandschaft auf, die von der Gebäuderückseite gut sichtbar ist. Die 22 Fensterreihen sind maßgebend für diesen Baustil aus der Zeit um 1900. Zusätzlich wecken die rote Klinkerfarbe sowie das ausgebaute Dachgeschoss das Interesse bei Architektur- und Gebäudeliebhabern.
Die GRK Gruppe steht als alteingesessener Leipziger Bauträger für die Realisierung zahlreicher stadtbildprägender Projekte. In der Messestadt sowie in Chemnitz hat das Unternehmen aktuell zusammen rund 890 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von gut 62.000 Quadratmetern in Bau und Planung.
Die GRK Gruppe ist ein im Jahr 1991 gegründetes Unternehmen, das seitdem stetig und organisch gewachsen ist. In über 30 Jahren hat sich die Firmengruppe zu einem der größten Wohnungsbauträger im Revitalisierungsbereich entwickelt. Mit aktuell 115 Mitarbeitern konzentriert sie sich ferner auf die Segmente Bestandsimmobilien, Projektentwicklung und Betreutes Wohnen/Pflegeimmobilien. Unter dem Dach der GRK Gruppe agieren bundesweit Tochterunternehmen, die zudem die Bereiche Asset- und Propertymanagement sowie Baudienstleistungen abdecken.