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GRK Gruppe übernimmt gemeinsam mit der VICUS GROUP AG Stadtteilzentrum in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg
6.000 Quadratmeter großes Grundstück mit 11.000 Quadratmeter Gesamtnutzfläche übernommen +++ Erste Transaktion des JV in Berlin mit gewerblichem Fokus +++ Schwerpunkt auf langfristige Bestandsentwicklung in der Hauptstadtregion
Leipzig. Die bundesweit tätige GRK Gruppe setzt ihren im vergangenen Jahr begonnenen Wachstumskurs in Berlin fort und hat im Joint Venture mit ihrem Partner VICUS GROUP AG die Kaiser-Wilhelm-Passage in Berlin-Schöneberg erworben. Die Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 11.000 Quadratmetern wurden zum Jahreswechsel übernommen. Der Kaufvertrag wurde bereits im Sommer unterzeichnet.
Das Stadtteilzentrum wurde 1990 in zentraler Lage zwischen dem Richard-von-Weizsäcker-Platz (vormals Kaiser-Wilhelm-Platz) und Feurigstraße errichtet und ist ein wichtiger Standortfaktor der örtlichen Nahversorgung. Darüber hinaus bietet es in den Obergeschossen als Gesundheitszentrum eine umfassende haus- und fachärztliche Versorgung an. Das Quartier wird durch eine zweigeschossige Tiefgarage mit 178 Stellplätzen ergänzt.
Nach dem Kauf mehrerer Wohnobjekte erweitert die GRK Gruppe ihr Bestandsportfolio nun zusammen mit der VICUS GROUP AG im gewerblichen Sektor mit einem etablierten Stadtteilzentrum in zentraler Lage. „Der Erwerb der Kaiser-Wilhelm-Passage mit namhaften Ankermietern unterstreicht unser strategisches Engagement in der Hauptstadt in einem nach wie vor herausfordernden Marktumfeld“, sagt Peter Wolf, Geschäftsführer der GRK Gruppe. „Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner VICUS ergänzen wir nun erstmalig unser wohnwirtschaftliches Engagement in der Region mit einem attraktiven Gewerbeobjekt in zentraler Lage“.
Durch die Übernahme stärkt die GRK Gruppe ihre Aktivitäten im Großraum Berlin und verfolgt dabei ihr im letzten Jahr begonnenes Projekt „GRK starts Berlin“ konsequent weiter. Dabei konzentriert sich das Unternehmen auf die Bewirtschaftung und Weiterentwicklung von Wohnimmobilien im Bestand und ergänzt dieses Engagement gezielt durch passende Gewerbeimmobilien.
Die VICUS GROUP AG – ebenfalls in Leipzig ansässiger Spezialist für gewerbliche Immobilieninvestitionen – bringt ihr umfassendes Know-How im Bereich Manage-to-core für Bestandsimmobilien ein. So sind umfassende Investitionen in Maßnahmen zu Verbesserung der Energieeffizienz und zur Erreichung einer BREEAM-Zertifizierung in kurzer Frist geplant. Weiterhin soll das Nutzerspektrum optimiert und das Gebäude zeitgemäß revitalisiert werden.
Die GRK Gruppe ist ein im Jahr 1991 gegründetes eigentümergeführtes Unternehmen, das mit aktuell 250 Mitarbeitern zu einem der größten privaten Bauträger in Mitteldeutschland zählt. Neben den Geschäftsfeldern der Projektentwicklung passgenauer Immobilien, der Revitalisierung von Baudenkmälern, der Realisierung nachhaltiger Neubauprojekte und der Entwicklung von Seniorenimmobilien komplettiert das umfassende Leistungsspektrum im Bereich Vermietung und Verwaltung das firmeneigene Portfolio.